Le cittร con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: Agropoli, Angri, Ascea, Baronissi, Battipaglia, Bellizzi, Campagna, Capaccio, Casal Velino, Castel San Giorgio, Castellabate, Cava de’ Tirreni, Centola, Eboli, Fisciano, Giffoni Sei Casali, Giffoni Valle Piana, Mercato San Severino, Montecorice, Montecorvino Pugliano, Montecorvino Rovella, Nocera Inferiore, Nocera Superiore, Pagani, Pellezzano, Pontecagnano Faiano, Roccapiemonte, Salerno, San Giovanni a Piro, Sarno, Scafati, Vietri sul Mare.Nell’intera provincia sono presenti oltre 13.408 immobili in vendita e 4.941 in affitto, con un indice di circa 15 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita รจ di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 โฌ/mยฒ.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia piรน scambiata รจ costituita da appartamenti con 9.028 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (4.047 annunci). La tipologia piรน scambiata in affitto รจ costituita invece da appartamenti con 2.753 annunci in totale, seguita da negozi (1.285 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari รจ pubblicato nel comune di Salerno (32%), mentre il piรน attivo in termini relativi รจ il comune di Montecorice (55 annunci per mille abitanti).
La provincia di Salerno ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.150 โฌ/mยฒ (in media in tutta la provincia), quindi circa il 45% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 137% in piรน rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi piรน alti e piรน bassi in tutt’Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nei singoli comuni รจ estremamente disomogeneo nella provincia e nella maggioranza dei casi le quotazioni sono molto lontane dai valori medi provinciali, risultando inferiori a 1.600 โฌ/mยฒ o superiori a 2.650 โฌ/mยฒ.
Tra le cittร della provincia, quella con le quotazioni immobiliari piรน convenienti per gli appartamenti รจ Campagna (900 โฌ/mยฒ), mentre raggiunge le quotazioni piรน elevate Ravello (6.500 โฌ/mยฒ).
| comune | prezzo mq | affitto mq | popolazione | % annunci | attivitร |
| Ravello | โฌ 6.500 | – | 2.508 | <1% | 21 โฐ |
| Amalfi | โฌ 6.000 | – | 5.430 | <1% | 14 โฐ |
| Maiori | โฌ 4.500 | – | 5.665 | <1% | 10 โฐ |
| Vietri sul Mare | โฌ 3.300 | โฌ 10,1 mese | 8.433 | 1% | 23 โฐ |
| Pollica | โฌ 3.150 | – | 2.513 | <1% | 40 โฐ |
| Salerno | โฌ 2.900 | โฌ 9,1 mese | 140.580 | 27% | 36 โฐ |
| Camerota | โฌ 2.550 | – | 7.182 | <1% | 14 โฐ |
| Castellabate | โฌ 2.450 | โฌ 6,8 mese | 7.919 | 1% | 43 โฐ |
| Cava de’ Tirreni | โฌ 2.300 | โฌ 7,2 mese | 53.399 | 3% | 11 โฐ |
| Montecorice | โฌ 2.050 | – | 2.576 | <1% | 55 โฐ |
| Agropoli | โฌ 2.000 | โฌ 6 mese | 20.638 | 5% | 51 โฐ |
| Centola | โฌ 2.000 | – | 4.920 | <1% | 32 โฐ |
| San Giovanni a Piro | โฌ 2.000 | – | 3.850 | <1% | 40 โฐ |
| Scafati | โฌ 1.950 | โฌ 5,8 mese | 50.693 | 3% | 13 โฐ |
| Casal Velino | โฌ 1.900 | – | 4.953 | 1% | 51 โฐ |
| Pellezzano | โฌ 1.900 | โฌ 5,7 mese | 10.735 | 1% | 18 โฐ |
| Pisciotta | โฌ 1.900 | – | 2.902 | <1% | 22 โฐ |
| Pontecagnano Faiano | โฌ 1.900 | โฌ 5,9 mese | 24.651 | 2% | 21 โฐ |
| Sapri | โฌ 1.900 | – | 7.105 | <1% | 8 โฐ |
| Vibonati | โฌ 1.900 | – | 3.161 | <1% | 29 โฐ |
| Baronissi | โฌ 1.850 | โฌ 6,1 mese | 16.600 | 3% | 34 โฐ |
| Fisciano | โฌ 1.800 | โฌ 5,1 mese | 13.214 | 1% | 24 โฐ |
| Ascea | โฌ 1.750 | – | 5.749 | 1% | 44 โฐ |
| Angri | โฌ 1.650 | โฌ 5,8 mese | 31.301 | 1% | 8 โฐ |
| Mercato San Severino | โฌ 1.650 | โฌ 4,7 mese | 21.199 | 3% | 29 โฐ |
| Capaccio | โฌ 1.600 | โฌ 4,6 mese | 21.556 | 2% | 17 โฐ |
| Nocera Superiore | โฌ 1.550 | โฌ 4,5 mese | 23.945 | 1% | 14 โฐ |
| Battipaglia | โฌ 1.500 | โฌ 5,9 mese | 50.948 | 4% | 16 โฐ |
| Bellizzi | โฌ 1.500 | โฌ 4,9 mese | 12.908 | <1% | 10 โฐ |
| Roccapiemonte | โฌ 1.500 | โฌ 4,6 mese | 9.160 | 1% | 21 โฐ |
| Eboli | โฌ 1.450 | โฌ 7,5 mese | 37.563 | 1% | 6 โฐ |
| Nocera Inferiore | โฌ 1.450 | โฌ 5,5 mese | 45.958 | 3% | 13 โฐ |
| Sant’Egidio del Monte Albino | โฌ 1.450 | – | 8.757 | <1% | 5 โฐ |
| Castel San Giorgio | โฌ 1.400 | โฌ 4,3 mese | 13.437 | 1% | 25 โฐ |
| Montecorvino Pugliano | โฌ 1.400 | โฌ 5 mese | 9.615 | 1% | 22 โฐ |
| San Mango Piemonte | โฌ 1.400 | – | 2.631 | <1% | 16 โฐ |
| Castelnuovo Cilento | โฌ 1.350 | – | 2.472 | <1% | 19 โฐ |
| Prignano Cilento | โฌ 1.350 | – | 928 | <1% | 79 โฐ |
| Vallo della Lucania | โฌ 1.350 | – | 8.882 | <1% | 8 โฐ |
| Giffoni Sei Casali | โฌ 1.300 | – | 5.059 | <1% | 24 โฐ |
| Pagani | โฌ 1.300 | โฌ 5,1 mese | 35.774 | 1% | 7 โฐ |
| Sarno | โฌ 1.300 | – | 31.332 | <1% | 5 โฐ |
| Siano | โฌ 1.300 | – | 10.348 | <1% | 7 โฐ |
| Giffoni Valle Piana | โฌ 1.250 | – | 11.766 | <1% | 14 โฐ |
| San Cipriano Picentino | โฌ 1.250 | – | 6.699 | <1% | 16 โฐ |
| Torchiara | โฌ 1.200 | – | 1.753 | <1% | 29 โฐ |
| Ogliastro Cilento | โฌ 1.150 | – | 2.271 | <1% | 25 โฐ |
| Montecorvino Rovella | โฌ 1.000 | – | 12.405 | <1% | 10 โฐ |
| Campagna | โฌ 900 | โฌ 3,5 mese | 15.907 | <1% | 9 โฐ |
Il quadro complessivo tra tutte le categorie d’immobili in vendita in provincia di Salerno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,51%). Questo incremento delle quotazioni non รจ del tutto evidente ed รจ poco omogeneo nel periodo.
Per quanto riguarda piรน nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Salerno, รจ possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale รจ costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale รจ costituita da caposchiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
| tipologia | prezzo mq | affitto mq | var % 3 mesi |
|---|---|---|---|
| caposchiera | โฌ 1.500 | โฌ 4,5 mese | -4,38% |
| locale commerciale | โฌ 2.100 | โฌ 12,5 mese | +4,47% |
| mansarda | โฌ 1.700 | โฌ 5,6 mese | +1,42% |
| ufficio | โฌ 1.850 | โฌ 7,9 mese | +3,47% |
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